漳平市輕鋼別墅政策及輕鋼建筑7大發(fā)展瓶頸

一、輕鋼建筑整體性、系統(tǒng)性研究不夠

只注重研究裝配式主體結(jié)構(gòu)技術(shù)研究，忽視了結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與建筑圍護(hù)、建筑設(shè)備、內(nèi)裝系統(tǒng)的相互配套，建筑產(chǎn)品的整體性、系統(tǒng)性研究不夠深入。

二、設(shè)計與工廠工藝、現(xiàn)場裝配一體化研究不夠

輕鋼建筑設(shè)計仍停留在傳統(tǒng)建筑設(shè)計思維下，設(shè)計與其他環(huán)節(jié)脫節(jié)，設(shè)計的構(gòu)件、部品部件不便于加工、不方便安裝，導(dǎo)致工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配的工序復(fù)雜、效率低下、成本增加。

三、構(gòu)件設(shè)計、生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化研究不夠

當(dāng)前輕鋼建筑的設(shè)計普遍未實行正向設(shè)計，構(gòu)件深化設(shè)計一個項目一套參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致構(gòu)件廠的模具、工藝參數(shù)和施工現(xiàn)場的調(diào)運安裝措施難以實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，建造成本、構(gòu)件質(zhì)量、工程管理等優(yōu)勢不明顯，工業(yè)化的優(yōu)勢難以充分發(fā)揮。

四、擔(dān)憂成本提高

目前，裝配式結(jié)構(gòu)體系平均成本普遍比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系高，無競爭優(yōu)勢，在一定程度上阻滯了輕鋼建筑的推廣和發(fā)展。目前導(dǎo)致輕鋼建筑項目成本偏高的原因，主要是輕鋼建筑一體化程度不夠;輕鋼建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠;輕鋼建筑市場還處于試點、示范階段，規(guī)?；潭炔粔?輕鋼建筑項目工程總承包推廣力度不夠。

五、擔(dān)憂結(jié)構(gòu)安全性不夠

當(dāng)前社會對輕鋼建筑的結(jié)構(gòu)安全性認(rèn)識不足，普遍認(rèn)為裝配式結(jié)構(gòu)抗震能力不足。事實上，以日本為例，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，都經(jīng)受了高烈度的地震實踐考驗，證明輕鋼建筑具有良好的減震、隔震和抗震性能。

六、擔(dān)憂平面立面多樣性不夠，認(rèn)為輕鋼建筑產(chǎn)品會千篇一律

行業(yè)內(nèi)會把標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計誤解為是建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，事實上，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計指的是建筑產(chǎn)品的模數(shù)、模塊的標(biāo)準(zhǔn)化，可以通過模數(shù)、模塊的系列組合成千變?nèi)f化的平面和立面，以及外裝飾的多樣性設(shè)計，實現(xiàn)輕鋼建筑產(chǎn)品的“個性化”。

七、體制機制不利于裝配式一體化建造

在預(yù)制輕鋼建筑項目的招投標(biāo)、施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監(jiān)管流程上，還未形成促進(jìn)輕鋼建筑快速發(fā)展的創(chuàng)新機制。適應(yīng)于推廣輕鋼建筑的施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監(jiān)管機制的缺失，在很大程度上增加了輕鋼建筑一體化建造的難度。

突破口在于漳州市輕鋼建筑三個一體化建造方式。一體化建造方式是以“建筑”為最終產(chǎn)品的系統(tǒng)思維，具有系統(tǒng)化、集約化的顯著特征。

傳統(tǒng)的建造方式主要表現(xiàn)在工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)不是以“建筑”為最終產(chǎn)品;建筑設(shè)計的各專業(yè)不系統(tǒng)、難以優(yōu)化;設(shè)計、生產(chǎn)、施工不協(xié)同、嚴(yán)重脫節(jié);技術(shù)、管理、市場不統(tǒng)一、各自為政。

一體化建造方式是什么呢?

在工程建設(shè)全過程中主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、機電設(shè)備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過總體技術(shù)優(yōu)化，多專業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則組裝而成的輕鋼建筑產(chǎn)品，稱為一體化建造方式。一體化的核心表現(xiàn)在三個一體化：一是建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝一體化;二是設(shè)計、生產(chǎn)、裝配一體化;三是技術(shù)、管理、市場一體化。

輕鋼建筑實現(xiàn)大跨步的發(fā)展，還是要突破制約發(fā)展的瓶頸，積極找尋突破口并付諸行動才能行。

另外：關(guān)于建筑節(jié)能

節(jié)能建筑是一個國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平時所必須考慮的問題，也是世界性課題。在輕鋼別墅建筑設(shè)計時，節(jié)能設(shè)計是很重要的項目之一，以下是輕鋼住宅基于環(huán)境的幾點“被動式”設(shè)計：

1、平面布置有利于自然通風(fēng)，因此條式建筑要比點式建筑好；

2、建筑物朝向宜采用南北和接近南北向；

3、建筑物體形系數(shù)(即建筑物室外大氣接觸的外表面與其包圍的體積之比)條形建筑不應(yīng)超過0.35，點式建筑不應(yīng)超過0.4。這就要求住宅平面設(shè)計時盡量減少凹凸部分。實測資料表明：當(dāng)建筑物體形系數(shù)小于等于0.3時，無論是采用內(nèi)保溫還是外保溫墻體，都能實現(xiàn)50% 的節(jié)能要求。當(dāng)體型系數(shù)大于0.30而達(dá)到0.35時，采用外保溫也能實現(xiàn)上述目標(biāo)。

4、窗的面積不應(yīng)過大，不同朝向有不同的窗墻比要求。最小熱阻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)窗墻比上限值為：北向為0.20，東西向為0.30，南向為0.35。

5、多層住宅外窗宜采用平開，宜設(shè)置活動外遮陽。

6、多層住宅的外窗及陽臺門的氣密性不應(yīng)低于Ⅲ級，高層不應(yīng)低于Ⅱ級。

7、鋼結(jié)構(gòu)的熱橋要阻隔。主要措施有：對建筑周邊的梁柱要包敷，不要外露。對外挑裝飾鋼框架應(yīng)與內(nèi)承重鋼框架斷開。如果是砌塊填充墻，砌塊要向外砌筑50mm，將鋼構(gòu)件砌在墻內(nèi)以便隔熱。

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