福建廈門(mén)市建設局實(shí)施裝配式建筑有關(guān)事項通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加快發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見(jiàn)的通知》（廈府辦規〔2020〕3號）和《福建省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2020〕4號），規范裝配式建筑實(shí)施，現結合我市實(shí)際將有關(guān)事項通知如下：

　　一、項目總體要求

　　實(shí)施裝配式建筑的項目，整個(gè)項目應當按照裝配式建筑要求實(shí)施，即地面以上單體建筑全都應當通過(guò)裝配式建筑的評價(jià)認定，滿(mǎn)足裝配式建筑的相關(guān)要求。

　　層數不大于3層，且地上建筑面積不超過(guò)500㎡的單體建筑，如：配電室、附建式環(huán)網(wǎng)站、社區書(shū)店、物業(yè)辦公用房、消控室、便利店、物流配送中心、環(huán)衛所、門(mén)樓、保安崗亭等，可以不納入裝配式建筑評價(jià)范圍。

　　二、評價(jià)認定要求

　　裝配式建筑的評價(jià)認定，執行《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》，裝配式建筑應同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

　　1.主體結構部分評價(jià)分值不低于30分；

　　2.圍護墻和內隔墻部分的評價(jià)分值不低于10分；

　　3.技術(shù)創(chuàng )新的評價(jià)分值不低于5分；

　　4.裝配率不低于50%。

　　豎向構件預制的單體建筑，可以按照國家標準《裝配式建筑評價(jià)標準》（GB/T51129-2017）進(jìn)行評價(jià)認定，裝配式建筑應同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

　　1.主體結構部分的評價(jià)分值不低于20分；

　　2.圍護墻和內隔墻部分的評價(jià)分值不低于10分；

　　3.采用全裝修；

　　4.裝配率不低于50%。

　　三、建設管理要求

　　1.建設單位應當在完成施工圖設計及其審查之后，申請設計階段預評價(jià)；并且應當在項目通過(guò)竣工驗收后的20個(gè)工作日內，申請施工階段評價(jià)。建設單位應當落實(shí)首要責任，確保評價(jià)項和書(shū)面承諾落實(shí)到位。

　　2.需設計變更的項目，不得降低裝配率。建設單位應在重新提交原圖審機構審查通過(guò)后，按變更后圖紙計算裝配率并提交裝配率計算書(shū)，由原評審專(zhuān)家復核確認，報我局備案后方可實(shí)施。

　　各有關(guān)單位務(wù)必按照省、市相關(guān)規定，積極推動(dòng)我市項目落地實(shí)施。對違反相關(guān)規定的單位或個(gè)人，各建設主管部門(mén)應當予以嚴肅處理，并將其行為納入信用管理。

　　特此通知。

廈門(mén)市建設局

2021年4月30日