農村蓋房子，蓋別墅的做法有哪些重要隱患和缺點呢？

裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑相比具有節(jié)能減排、綠色環(huán)保、工業(yè)化生產、快速施工、縮短工期等優(yōu)勢，能提高我國現(xiàn)階段建筑業(yè)勞動生產率低、技術創(chuàng)新性不強、建筑品質不高的缺點，推動著建造方式的改變、并能提高企業(yè)信息化、可視化管控管理水平，并且通過預制裝配式產業(yè)鏈的整合，催生相關新產業(yè)和服務業(yè)，可以使產業(yè)鏈上各企業(yè)的核心競爭力得到提高，全產業(yè)標準化，規(guī)格化，使得信息流、物流、資金流得到有效整合。同時裝配式建筑可以有效使用到BIM、PCA技術、ISM理論，實現(xiàn)前沿技術快速積累轉化為產值的效果。同時，裝配式建筑由于其優(yōu)越性能和先進之處，得到國家和各地區(qū)的大力扶植，已經(jīng)成為最具發(fā)展?jié)摿Φ囊环N建筑形式。大力發(fā)展裝配式建筑是我國建筑產業(yè)可持續(xù)發(fā)展及轉型升級發(fā)展的必由之路。

 我們這幾年的地震帶來的農村房屋倒塌所導致悲劇，房屋的安全性才是第一位。一位實誠的包工頭坦言，若按照國家規(guī)定來安全施工，農村建房的標準還是有很大差距，但農村人建房得省吃儉用多年，所以節(jié)省成本是必須考慮的問題。如果請有資質的施工隊，肯定會增加建設成本，這對農村人來說是不小的負擔。

確實大多數(shù)農村建房的預算并不多，都是老百姓的辛苦存的錢，但目前總會有些奇怪的現(xiàn)象，蓋房多數(shù)錢都會花在裝點門面上，面對安全問題，業(yè)主不懂，施工隊全憑經(jīng)驗，不是多買很多鋼筋造成材料浪費，就是偷工減料能省則省，卻不知您省一時的錢，卻帶來一輩子隱藏在暗處“伺機而動”的災難。
專業(yè)蓋房雖然不能讓您省一時的錢，卻可以讓您省一世！蓋房光憑經(jīng)驗不行，還要靠專業(yè)知識支撐，這些農村施工隊是沒有的。

地基不牢固，不規(guī)范。不僅沒有更省錢，還會帶來風險，導致更巨大的損失。像下面的這個視頻，就是由于地基不牢固，磚混房屋重量大，非常的危險，所以國家會大力的推廣裝配式建筑"泉州輕鋼別墅" 。

上圖沒有專業(yè)監(jiān)工，澆柱子和倒混凝土不規(guī)范操作導致

常見的手稿草圖，這樣的草圖毫無合理空間布局理念，專業(yè)人一看都覺得太可怕了，即使我們沒有更多的預算去講究美感，但一定對各個生活空間組合在一起要講究距離感與舒適感，還有風水的考究，不合理的布置不僅影響屋主的身體與心理健康容易產生口角，還容易引發(fā)火災、用電安全等問題、房屋下沉等嚴重問題，也對整個房屋的風水氣場產生一定影響。

專業(yè)圖紙有尺寸有細節(jié)有圖編

農民在建房時也無規(guī)劃設計的意識，導致農村建房出現(xiàn)各自為政，各自按自己的想法進行建蓋房屋。在建蓋過程中，出現(xiàn)房屋的質量問題，諸如建筑基礎存在安全、建筑物需防水部分未作防水處理、建筑物的柱（墻）體發(fā)生開裂等建筑物質量安全問題。

（二）、農村建房沒有相應的技術、安全規(guī)范或標準

傳統(tǒng)建筑中，我國建蓋房屋均由工匠進行，房屋大體以土木結構為主，對建筑施工人的要求相對要低。我們不否認老祖先留下的高超建筑工藝和方法，像故宮、十三陵那樣的建筑精美且安全的房屋是舉全國之力建設，故老祖先當中不乏建筑大師。但是，今天農村建蓋房屋是向地下、空中大力發(fā)展，這發(fā)展方式的規(guī)模形成，使我國傳統(tǒng)土木結構房屋的建蓋方式已頻臨滅絕，傳統(tǒng)施工工藝滅絕。

（三）、農村建房施工過程中未能采取相應的安全保障措施

農村建房過程中，因沒有相應的技術、安全規(guī)范或標準，導致無任何安全保障措施就開工建設的現(xiàn)象比比皆是。諸如沒有安全外架或者采用竹竿的安全系數(shù)小的外架、施工人員不戴安全帽、施工人員不穿防滑鞋、施工人員未投保人身意外傷害保險等。由于各種安全保障措施不到位，在施工過程中極容易造成施工人員受傷、建房者受傷、第三人受傷或者其他財產受損。

（四）、農村建房的安全監(jiān)管存在缺失

因農村建房只要向集體申請，經(jīng)審核批準即可進行。在施工過程中可能存在的房屋質量、人員安全、財產安全由誰來監(jiān)管？怎樣監(jiān)管？在法律上出現(xiàn)空白，出現(xiàn)建筑質量、人員安全、財產安全問題時無法依據(jù)現(xiàn)有法律進行處理。

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